Vente Maison / Villa 123.00 m ²
SAINT-SERNIN (07200)

Annonce Maison / Villa Vb171794

360 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa SAINT-SERNIN (07200)

Maison à Saint Sernin - Exclusivité Découvrez cette villa de 2009 - d'une superficie habitable de 123 m² - située sur un terrain arboré de 816 m². Cette propriété unique offre un cadre de vie agréable - calme et sans nuisances - tout en étant à seulement 5 minutes du centre d'Aubenas. La maison dispose d’un grand salon séjour lumineux de 37 m² - d'une cuisine entièrement équipée - ainsi que d’un espace bureau. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses - deux salles d'eau - un dressing - et une buanderie pour plus de commodités. Le rez de chaussée est accessible aux PMR. À l’extérieur - vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 29 m² orientée sud-est - idéale pour vos repas en plein air. Le jardin est agrémenté d'un cabanon de 15 m² - d'un garage de 28 m² - ainsi que d’une réserve d'eau. Un terrain de boules et des panneaux solaires complètent cet ensemble. Un bien rare - alliant confort - modernité et tranquillité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001920) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001920